今日导读:对于在批量转换范围内的存量浮动利率房贷,如果客户本人不操作转换,银行的确是自动进行转换的,默认统一调整为LPR定价方式(即以相应期限的LPR为定价基准加点形成)
对于在批量转换范围内的存量浮动利率房贷,如果客户本人不操作转换,银行的确是自动进行转换的,默认统一调整为LPR定价方式(即以相应期限的LPR为定价基准加点形成)。
当然,客户本人也可以主动操作转换,可选择转为LPR,也可以选择转成固定利率。而被银行默认转为LPR后,如果客户对于转换结果有异议,亦可以在2020年12月31日前申请转回来,恢复为原合同执行的央行贷款基准利率。
而大家需要注意,若是客户主动操作转换,一般只能进行一次,转为LPR后就无法再改为固定利率。而是银行默认转为LPR的话,客户再申请转回来后,通常也无法再调整为LPR或固定利率。
至于新发放的商业性个人住房贷款利率,就都是按LPR定价方式来执行了。个人住房公积金贷款则未与LPR挂钩,仍然执行的是央行贷款基准利率。
贷款复审通过代表贷款成功了吗?
贷款复审通过不代表贷款成功了,贷款成功要以贷款资金到账为准。对于用户来说,通过初审或者通过复审,在放款阶段都有可能失败。只有放款资金到账了,才算是借款成功。因此,贷款通过复审,用户需要耐心等待放款,放款资金到账后要及时查询银行卡的资金余额变动。而显示已放款,但是贷款资金未到账,也要及时与贷款机构联系,咨询贷款资金的具体去向。
贷款公司要押身份证合法吗?
贷款公司要押身份证是不合法的,因为正常的贷款程序一般只会要求借款人出示身份证证件、财产证明、收入证明、在职证明就可以了,如果真的需要身份证也只会要求借款人提供身份证复印件,而不是身份证原件,所以在贷款时如果贷款公司要押身份证,那么可以拒绝贷款公司的要求,如果贷款公司强制要求要押身份证才能贷款,那么建议最好是换一家贷款公司进行贷款。
目前,正规的贷款机构都不会押借款人的身份证,所以碰到需要押身份证的贷款公司时,需要警惕,这些贷款公司可能会拿身份证去干别的事情,如果押了的话,可能会面临未知的后果。建议大家最好妥善保管好自己的身份证原件,不要随意的将身份证原件交予他人。
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视频参考资料:贷款浮动利率是银行自动转的吗?