今日导读:人们在给申请的贷款还款的时候,可选择的还款方式有不少,像人们熟知的就有等额本息还款、等额本金还款等等。那么,每月等额是什么意思呢?所谓“每月等额”,其实就是“等
人们在给申请的贷款还款的时候,可选择的还款方式有不少,像人们熟知的就有等额本息还款、等额本金还款等等。那么,每月等额是什么意思呢?
所谓“每月等额”,其实就是“等额本息”的另一种叫法而已。它就是指借款人在贷款期间内每月归还的贷款本息是等额的。这种方法是把贷款的本金总额和利息总额相加,再平均分摊到指定还款期限内的每个月当中,这样每个月就都是还一样的钱,然后一月一还。
不过“每月等额”这种还款方法虽然让借款人每个月的还款额都是相同的,但在它每个月的还款额当中,本金的比重却是逐月递增的,而利息的比重则是逐月递减的。这种方式也是被银行普遍使用的一种还款方式。
而它用计算公式来表示就是:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
每月都用借呗影响车贷吗?
用户每月都申请借呗,只要每期都按时还款,那么是不影响车贷的。而用户在使用借呗期间逾期还款了,那么逾期记录会上传到征信中,这样就会影响用户申请车贷,至于已经在申请车贷,则车贷审核结果受到影响。为了避免借呗影响车贷,在申请车贷之前,用户可以提前将借呗结清。借呗提前还款后,不仅可以降低个人负债率,也可以帮助用户通过车贷审核。
每月公积金300可以贷款多少?
在每月缴存公积金有三百的情况下去办理公积金贷款,可以贷到多少额度还涉及月工作收入、还贷能力系数等多方面的因素。
用计算公式表示是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
而住房公积金的缴存比例在5%到12%不等,还有,公积金月缴存额一般单位和个人各承担50%。若三百是总缴存额的话,那表示职工和单位各交一百五,假设缴存比例是5%,那可以推算出职工的月工资收入是三千。
若再假设还贷系数为40%,职工打算办理三十年房贷,其名下暂无未还贷款,那可以得出公积金贷款额度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,即可贷将近五十万额度。
当然,各地一般还会有公积金贷款最高额度限制,无论如何计算,都不能超出当地规定的最高上限。比如深圳规定,职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为五十万;与共同申请人一并申请且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为九十万。
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视频参考资料:贷款每月等额是什么意思?