今日导读:申请贷款,贷款审批通过,银行(贷款机构)就会通知客户在指定时间内去网点签订合同,而若客户没有时间的话,是可以尝试联系银行(贷款机构)进行协商,申请推迟签合同的时
申请贷款,贷款审批通过,银行(贷款机构)就会通知客户在指定时间内去网点签订合同,而若客户没有时间的话,是可以尝试联系银行(贷款机构)进行协商,申请推迟签合同的时间的。若客户的确事出有因,那银行(贷款机构)是会酌情考虑的,不过一般也不能延迟太久。
而客户不去签订贷款合同,办理相关手续,银行(贷款机构)也是不会放贷的。只有客户签好合同,办好相关手续之后,银行(贷款机构)才会放款。
放款到账之后,客户就可以直接从账户里将资金提取出来使用了,之后不需要再去办理什么手续,只要记得按照合同约定的还款计划按时还款就行了。当然,客户也可以选择提前还款,向银行(贷款机构)申请,允准之后再操作即可。贷款还完之后,合同也就终止了。
贷款下来是不是已经网签过了?
网签代表贷款人买的房子已经在建设局进行了备案,开发商不能将这套房子再卖给其他人,如果银行的贷款已经发放了,一般代表着网签已经过了,没有什么问题。
房贷审批与网签并不是一条线,房贷审批是银行或者是公积金中心的事情,他们会考察贷款人的资质、征信报告与还款能力。网签则是房产管理部门的业务,两个业务会有交点,但没有重合。
购房贷款相对来说比较麻烦,贷款人需要准备的资料有很多,银行的审核也会很仔细,流程有很多,走完所有流程到下款可能需要一个月以上的时间,贷款人需要多一点时间耐心等候。
因此在申请贷款的时候,购房者一定要保持良好的信用记录,不要出现逾期等影响个人征信的事情。同时也最好不要换工作,避免影响到房贷的审批,如果审批不通过,副作用还是很大的。
贷款先交钱的都是诈骗吗?
客户去申请贷款,如果贷款机构、平台在放款到账前就要求先交钱的话,那多半是遇上了诈骗分子。大家需要明白,凡是经过银监会批准成立、持有金融牌照的正规消费金融机构,一般都不会在贷款放款到账前收取客户任何费用的。
如果贷款机构、平台要客户多交钱,要么是借着开通会员可以增加贷款审批通过几率的名义,要么就是故意冻结贷款资金,以此来收取解冻金。而大家要注意,一旦交钱上去,对方很可能会“卷钱跑路”。就算之后成功下款,客户交的钱通常也不会再退还回来,实际上就相当于对方收取了“砍头息”。
而客户遇到此种情况,建议直接放弃该笔贷款,注销在该平台的贷款账户,重新去其他持牌贷款平台申请贷款;并且可以收集相关证据向当地银监会或互联网金融协会举报该平台。
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视频参考资料:贷款下来签字能不能推迟?