今日导读:要办理二手车贷款,去商业银行、汽车金融公司、民间借贷机构都可以贷,各银行、汽车金融公司、贷款机构都提供有二手车贷款业务,这些金融机构并非只提供新车贷款业务。当然
要办理二手车贷款,去商业银行、汽车金融公司、民间借贷机构都可以贷,各银行、汽车金融公司、贷款机构都提供有二手车贷款业务,这些金融机构并非只提供新车贷款业务。
当然,客户在办理的时候,最好先向出售二手车的经销商咨询一下其合作的银行、汽车金融公司、贷款机构都有哪些,然后再从中挑选合适的一家来办理。一般在合作银行(汽车金融公司、贷款机构)办理会比较好,而不要去非合作金融机构办理。
二手车贷款的办理流程和新车贷款也没什么差别,客户先选定车型,和经销商签订购车协议,缴纳定金;之后再准备好相关资料向银行(汽车金融公司、贷款机构)提出贷款申请。
而银行(汽车金融公司、贷款机构)会针对客户提交的资料进行审核,评估车辆价值;审核通过,给出贷款额度,然后会通知客户来网点签合同;客户收到通知后去网点签好合同,缴纳首付款,办好相关手续后,银行(汽车金融公司、贷款机构)就会放款了。
二手房25年房龄能贷款吗?
对于房龄有二十五年的二手房,客户估计很难贷款购买。因为大多数银行都规定,二手房贷款的所购房产房龄(房产已竣工年限)不得超过二十年,而房龄二十五年的二手房很明显超出了规定。
当然,不同地区、不同银行,规定都会有所不同,建议具体可咨询当地分行。若所选银行规定的是二手房贷款的房产房龄不超过三十年就行的话,那客户要贷款购买房龄二十五年的二手房还是有机会的。
当然,大家也需要注意,银行通常还会对贷款年限作出规定。比如招商银行就规定,“二手楼”贷款授信期限最长不超过三十年,贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年(具体由经办行综合审批后确定)。
建议客户要贷款购买二手房的话,最好选择房龄不是很长的房子,不然可能很难办下房贷。就算房龄在规定范围内,但房龄太大的话,贷款期限也会比较短,还款压力很大。
二手房按揭贷款流程
二手房按揭贷款是指个人在购房时,自己支付一定比例的首付款,其余部分再以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的一种贷款。那么,二手房按揭贷款流程是怎样的呢?
第一步:提交申请
买卖双方需要带齐相关材料到银行领取二手房个人借款申请表,然后填写申请表,将表和所有相关材料交给工作人员审阅。工作人员在审阅后给出一个大致的贷款额度和年限。
第二步:验房评估
银行会联系指定的房地产评估机构,并和买卖双方约定时间去验房做评估。验完房后,评估机构就会向银行出具评估报告。
第三步:银行审批
银行在收到评估报告后,就会对贷款申请人的资质进行审核,符合条件的话,银行就会根据房屋评估的价格,再综合贷款人的资质来审批贷款额度、期限等等。
第四步:交首付、办理过户
在银行完成审批后,买方就需要向卖方支付房屋的首付款。然后买卖双方再和银行工作人员到房地产交易所凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
第五步:办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷
在过户后,买方一般会在20个工作日左右领取到房产证。领到房产证后,买方就可去办理房产抵押登记和保险了,然后再办理贷款发放手续,银行就会向卖方账户存入房款,买方根据合同按期偿还本息即可。
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视频参考资料:二手车贷款从哪里贷?