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今日导读:房贷申请提交上去后，银行工作人员会整理好客户提交的资料信息，然后上交给审核部门，审核部门审查资料的真实性、准确性和完整性，确认信息真实、完整无误，客户具备贷款申
房贷申请提交上去后，银行工作人员会整理好客户提交的资料信息，然后上交给审核部门，审核部门审查资料的真实性、准确性和完整性，确认信息真实、完整无误，客户具备贷款申请资格，初审就会通过，此环节大概一两天就能完成。
接着就会对客户的资信情况进行综合评估，像客户的年龄、学历、婚姻状况、工作居住地址、经济收入水平、借贷情况、负债、信用状况等多个方面都会被评估到。大约会花费两三个星期左右才能完成审批。
房贷审批大体都能在一个月内完成，而终审结束后，无论审批是否通过，都会立马通知客户，审批通过的客户收到通知就需要在约定时间内及时去银行签订合同，以及办理抵押等相关手续，然后银行会进行放款。
大家需要注意，有时若碰上银行业务繁忙，也许审批花费的时间就会长一些。如银行额度紧张，放款也会有所延迟。
房贷初审通过了可以申请其他贷款吗？
房贷初审通过之后，客户是可以去申请办理其他的贷款业务的。其实在房贷初审尚未结束前，客户也可以去申请其他的贷款产品，毕竟房贷的办理并不影响客户办其他贷款，也没有规定说客户同时只能办理一项贷款业务。
不过银行在房贷审批过程中是会审查客户的经济情况、负债以及还款能力的，所以建议客户在房贷终审通过、放款到账以前，还是先不要去办理其他的贷款比较好，不然增加个人负债率可能会影响到房贷的审批。若申请的贷款太多，而客户本身还款能力就一般的话，银行还很可能会拒绝批下房贷。
如果担心自己负债较高，还可以在办理房贷的时候去还清名下债务或者先还一部分。而客户在还款时尤其要注意按时还款，避免逾期。不然一旦因为逾期导致个人信用受损，客户短时间内都很难再办下房贷了。
房贷从申请到放款大概要多久？
客户提交房贷申请之后，银行一般会在一到两个星期内完成审批，而审批结束就会立马告知客户审批结果，接下来审批通过的客户需要及时去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此过程大致需要5到7个工作日左右的时间，然后银行会进行放款，一般能在一个月左右将资金发放到账。
因此，正常情况下，房贷从申请到放款到账大概需要两三个月左右的时间。而大家需要注意，有时银行遇事延迟，那可能审批花费的时间会更长一些；还有，资金紧张的话，放款也会延后。
曾有客户过了四个月，甚至半年了房贷还没有批下来。尤其是在年末办理房贷的客户，因为年末银行额度普遍紧缺，再加上年终银行结算，所以经常会出现等贷的现象，很多都是跨了年、到次年初房贷才发放下来。
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视频参考资料：房贷初审通过到终审需要多久？
