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今日导读:如果房贷审批花费了很长时间，那为了避免客户最新信用发生变化，经办银行是会在放款前再查一次征信的。而查询客户征信时，就可以看到报告上显示的负债情况，以及是否出现了
如果房贷审批花费了很长时间，那为了避免客户最新信用发生变化，经办银行是会在放款前再查一次征信的。而查询客户征信时，就可以看到报告上显示的负债情况，以及是否出现了不良记录。待银行确认客户当前仍然具备按期偿还贷款本息的能力，信用依然良好，征信上没有不良信息，就会进行放款。
而若是发现客户近期频繁借了很多贷款产品，个人负债率过高，还款能力恐怕不足；又或者客户的征信上最近出现了不良记录，比如在给名下某信贷产品还款时逾期了，导致征信上被记录有逾期信息，那银行可能不会放款。
因此，为了避免房贷被拒，客户在房贷放款前都要注意保持个人良好的信用，给名下信贷产品还款时一定要记得按时还款；以及不要再去申请过多的信贷产品、增加个人负债。
房贷放款前还查信用吗？
房贷放款若距审批时间较久，未免客户资信发生变化而自己不知情，银行通常就会进行二次审查，看看客户的征信报告里是否有出现不良记录，以确定客户资信依然良好，然后才会批款下来。而若发现客户资信出了问题，恐怕就会影响到房贷放款。
因此，客户一定要注意保持个人良好的信用，在给名下信贷产品还款时尤其注意按时还款，千万要避免逾期。
还有，在房贷资金成功到账前，客户最好不要过多地申请其他信贷产品，以免负债变高，出现多头借贷情况，让银行担心客户经济生活不稳定、还款能力不足，届时也将影响到房贷放款。
当然，只要客户资信良好，那碰到银行二次审查也没问题，顺利通过审批后银行立马就会放款，正常情况下会在一两个月内发放到位。等开发商收到剩余放款，客户之后就只要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。
房贷放款前会二次审查吗？
一般情况下，客户在房贷审批通过后及时在约定时间内到银行网点签订了贷款合同，以及办理了抵押等相关手续，之后银行马上就会进入放款环节，直接将贷款资金发放下来，不会再二次审查。
不过大家也需要注意，要是银行放款遇事延迟，导致放款距审核时间较久的话，因为客户资信情况随时都可能发生变化，所以银行就可能会在放款前再次进行审查，好确认客户最新资信情况是否达标。要是最新资信有问题，那就会对银行放款产生一定影响。
因此，客户一定要注意保持好个人良好的信用，以及在房贷成功放款下来之前最好先不要去申请其他贷款产品；而对于名下尚未还完的信贷产品，也一定要记得按时偿还，千万避免逾期。不然的话，一旦信用受损，很可能导致房贷无法成功放下来。
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视频参考资料：房贷放款前还查个人负债吗？
