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今日导读:每月固定偿还房贷的客户手里如果有了闲置资金，的确可以去申请提前偿还房贷，直接拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道向客服人员进行预约即可，预约成功后，再带
每月固定偿还房贷的客户手里如果有了闲置资金，的确可以去申请提前偿还房贷，直接拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道向客服人员进行预约即可，预约成功后，再带上个人身份证和还款银行卡到网点办理提前还款手续就行。届时把要提前还的款项存入还款银行卡里，银行系统自会进行扣款。
而有的银行还可以直接在网上银或或手机银行客户端上申请提前还款。大家在提前还了一部分房贷后，之后就可以按照自身需求和还款能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变或是缩短还款期限，保持每月月供不变。
大家需要注意，有不少银行对于房贷提前还款时间会有一定要求，客户需按约定还款计划按时逐期还满规定时间后方可进行提前还款，不然未还满规定时间就提前还款的话，可能需要支付一定违约金（有的规定一年，有的是三年）。
房贷每月还款已经扣掉公积金了吗？
房贷每月还款，如果用户办理了公积金对冲业务，那么每月还款会优先扣除公积金账户的余额。而用户没有办理公积金对冲业务，则每月还款额是从还款银行卡中扣除的，系统并不会扣除公积金余额来归还房贷。另外，当公积金账户余额不足以还房贷时，系统还会从银行卡中扣款一次进行还款。
由于公积金余额主要是影响公积金贷款额度，用户已经申请了公积金贷款，那么是可以办理公积金对冲业务的。
房贷每月可以多还吗？
房贷没办法每个月都多还。
因为借款人通常会和银行签订代扣代缴协议，由银行在每个月的还款日那天从绑定的还款账户里划扣当月应还总额来进行还款。即使多存钱进去，银行系统也不会多扣钱。
想要多还，只能先向银行申请提前还款；然后等银行审批通过了之后，才能多存钱到还款账户里进行提前还款的操作。借款人就算每个月都去申请提前还款，也不代表银行每次都会同意，而银行不同意，就没法提前还款。
银行对提前还款这一行为也有着诸多要求，譬如必须按还款计划按时还款满一定期限才能进行提前还款，有的银行是要求还款满半年，有的则是要求还款满一年。还有，提前还款的数额通常也得达到一定的金额才行，像有些银行就会要求借款人提前还款的金额必须在1万元以上才可以。
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视频参考资料：房贷每月固定还,可以提前还吗？
