今日导读:公积金贷款额度和客户的公积金账户余额、所购房屋价值，以及客户本人的资信情况等多方面的因素有关。比如按还贷能力来计算，公式为：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额
公积金贷款额度和客户的公积金账户余额、所购房屋价值，以及客户本人的资信情况等多方面的因素有关。
比如按还贷能力来计算，公式为：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
若夫妻共同申请，还使用配偶的公积金，则公式为：公积金贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
大家需要注意，各地区一般还会规定公积金贷款额度最高上限以及与公积金账户余额的倍数关系。比如在长沙就规定：职工家庭申请住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍，个人申请最高额度为六十万。
公积金贷款额度和账户余额有关吗？
公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。当用户有公积金贷款需求，不建议在贷款之前提取公积金余额。至于公积金贷款申请成功，事后用户再提取公积金余额，这样不会影响已经通过审核的公积金贷款。
公积金贷款额度计算公式
关于公积金贷款额度计算公式，如果按照还贷能力系数来计算的话，公式为：
1.单人申请：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
2.两人及以上申请：公积金贷款额度=[（借款人与共同借款人月工资总额+借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
除此之外，大家还需要注意，公积金贷款额度与借款人公积金账户余额存在一定的倍数关系。用公式表示就是：公积金贷款额度=职工住房公积金账户余额×N倍数。
不同地区，规定不同。比如长沙规定：职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍；深圳规定：公积金贷款额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。
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视频参考资料：公积金贷款额度和什么有关系吗？
