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今日导读:关于公积金贷款利率，央行规定的基准利率是：1. 五年以下（含五年）：2.75%；2. 五年以上：3.25%。当然，各地区的公积金贷款利率一般会在央行规定的贷款基
关于公积金贷款利率，央行规定的基准利率是：
1. 五年以下（含五年）：2.75%；
2. 五年以上：3.25%。
当然，各地区的公积金贷款利率一般会在央行规定的贷款基准利率的基础上有所浮动，所以各地银行的公积金贷款利率都可能会有所不同。不过二套房公积金贷款利率一般都要高于首套房公积金贷款利率。
像北京、上海、深圳等地规定的就是，首套房按央行贷款基准利率执行，二套房按央行贷款基准利率上浮10%执行（具体建议以当地贷款经办银行规定为准）。
也就是说，在北京上海、深圳这些地方，首套房公积金贷款利率是：3.25%；二套房公积金贷款利率是：3.25%×（100%+10%）=3.575%。
至于商业住房贷款利率，现在一般是以LPR为定价基准加点形成了，而央行也有规定，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点。
公积金已封存可以取出来吗？
住房公积金即使处于封存状态也是可以进行提取的，只要符合提取条件，又已经封存满半年的时间，那客户就可以带上个人身份证、公积金卡等相关资料去当地住房公积金管理中心办理提取手续。
至于提取公积金的条件，主要有以下几点：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房；
2.无房户支付超出家庭收入一定比例的房租；
3.偿还住房贷款本息；
4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
5.家庭经济困难（比如享受最低生活保障），用以补贴家用
6.离休、退休；
7.出境定居；
8.职工死亡或被宣告死亡。
不过大家需要注意，若是公积金账户处于封存状态，那是没办法办理公积金贷款的，只有当公积金账户处于正常缴存状态下时方可办理。
而公积金账户之所以封存，就是因为职工与单位中断工资关系致使公积金缴存中断，其公积金账户又无法转移且不符合销户提取住房公积金条件。之后只要职工与单位恢复工资关系，或重新就业与新单位建立劳动关系，那公积金账户就能启封。
公积金异地可以取出来吗？
公积金异地是可以取出来的。用户因为工作变动，前往另一个城市上班，那么可以申请公积金转移，或者满足公积金提取条件直接提取公积金。不过，直接在异地提取公积金，流程相对来说会比较复杂，用户最好是选择在缴纳地提取公积金。公积金账户内的余额会直接影响公积金贷款额度，如果用户后续要申请公积金贷款，那么不建议提取公积金。
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视频参考资料：公积金二套房利率是多少？
