今日导读:住房公积金停缴之后,如果公积金账户里尚有足够的余额,那应该暂时不会影响到公积金冲还贷业务,银行系统还是会逐月从客户的公积金账户里扣款用来还贷的。不过大家也需要注
住房公积金停缴之后,如果公积金账户里尚有足够的余额,那应该暂时不会影响到公积金冲还贷业务,银行系统还是会逐月从客户的公积金账户里扣款用来还贷的。
不过大家也需要注意,若是公积金停缴的时间过长,公积金账户里没有余额了,那银行自然无法再从中扣款抵偿每月房贷应还本息。
且情节严重的话,很可能会被银行认为是在骗取福利,毕竟公积金贷款利率要比商贷利率优惠得多,银行会要求客户尽快补缴公积金,保证在贷款期间正常按月足额缴存,若客户拒不缴存,那银行就很有可能会收回贷款,或者将客户办理的公积金贷转为商贷。
尤其是才办下公积金贷就停缴公积金的情况,多半会造成上述影响。因此,建议客户公积金不要停缴太长时间。如果是因为换工作的缘故,那等找到新工作后一定要及时续缴公积金,公积金断缴时间最好不要超过三个月。
公积金停缴后可以提取吗?
公积金停缴后可以提取。公积金停缴后,用户满足公积金提取条件,那么就可以申请提取公积金,至于能否提取成功,要以审核的结果为准。另外,公积金长期停缴,账户也不会自动注销,用户不用担心停缴以后账户会被公积金中心自动注销。另外,公积金停缴虽然可以提取出来,但是由于账户缴费状况异常,用户就无法申请公积金贷款,申请公积金贷款必须账户缴费状态正常。
公积金停了贷款会变成商贷吗?
住房公积金停缴之后,客户办理的房贷是否会由公积金贷款变为商业贷款,得具体情况具体分析:
若客户是才办下住房公积金贷款就立马选择停缴住房公积金,那恐怕会被当地住房公积金管理中心认为是在故意骗取福利,也就有可能面临罚息或是利率上浮的惩罚,届时客户办理的住房公积金贷款就很可能会被转为商业贷款,之后执行商贷利率。
当然,如果客户并不是刚办下房贷就立马停缴公积金,能够证明自己不是在故意骗取福利的话,那就不会有什么影响,办理的住房公积金贷款也不会因此变成商业贷款。
之后客户按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还贷款本息即可。而客户可以选择直接存钱进还款银行卡里,也可以办理公积金冲还贷业务,用住房公积金账户里的余额抵偿房贷。
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视频参考资料:公积金停交了还能还贷款吗?