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今日导读:如今很多人都会有贷款需求，尤其是需要进行大额消费的时候，往往会将资产用作抵押来申请贷款，比如房产。那么，三十年的房子能贷款吗？一般银行都会规定房龄+贷龄要小于3
如今很多人都会有贷款需求，尤其是需要进行大额消费的时候，往往会将资产用作抵押来申请贷款，比如房产。那么，三十年的房子能贷款吗？
一般银行都会规定房龄+贷龄要小于30年，而房龄一般也会要求在20年以内，一般是不能超过15年，但也有部分银行可能放宽至25年。不同的贷款银行，规定也是会有所不同的，所以具体要求建议咨询一下贷款银行的工作人员。
但基本都是规定贷款期限要在三十年以内。也就说，若你房屋的房龄有十年，那么最长贷款年限就是二十年；而如果你房屋的房龄有二十年，那么贷款的年限最长不超过十年。
由此可见，三十年的房子基本是很难申请到贷款的。像对于商品房来说，房龄超过二十年，面积在50平方米以下的二手房，银行基本是不会放款的了。而经济适用房的话，一般是规定房龄要超过五年才可以放款。
三十年房贷要不要提前还？
为期三十年的房贷要不要提前还，主要看客户的经济情况和还款能力。
如果客户手里有足够的闲钱，那就可以去进行提前还款操作。毕竟提前还款能减免一定的利息，若提前还款后选择缩短还款期限，那也能早日结清债务；选择缩减每月月供的话，亦能减轻每月还款压力。
而如果客户手里没有闲置的资金，那就按合同约定的还款计划按时逐期还款也行，只要注意避免出现逾期情况就行了，免得个人信用受损，影响到后续信贷业务的办理，还会产生罚息。
当然，客户若是要进行提前还款操作也要选好时间。若才刚办下房贷就提前还款，那可能需要支付一定的违约金（不少银行规定需还款满一年，还有的规定是三年）；而若到了还款后期才提前还款的话，由于利息已经还得差不多了，也减免不了多少利息了。
丧偶贷款需要什么手续？
丧偶人士办理贷款并不需要额外办理什么手续，按照正常贷款流程走就行。像去银行办理信用贷款，也只要提供个人身份证、居住证明、经济收入证明等资料就行。当然，办理的贷款业务不同，所需提供的资料也可能会有所不同，像有的银行办理房贷，可能还需要丧偶人士提供单身证明。（具体以经办银行规定为准）
而若是去办理网贷，一般要求会更为简单，借款人通常只要提供个人信息资料即可，不需要提供配偶的资料信息。
无论是去银行办理贷款，还是申请网贷，大家按照规定要求准备资料，提供个人信息进行申请，再耐心等待贷款审核就行。
不过办理网贷的话，大家要多留心平台是否正规，毕竟网贷市场鱼龙混杂，很容易碰上高利贷、诈骗分子，选择一家持有金融牌照的机构平台办理贷款，安全会更有保障一些。
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视频参考资料：三十年的房子能贷款吗？
