今日推荐了解
今日导读:因为有车贷导致房贷办不下来，多半是由于客户之前办理的车贷还有很多未还完，造成个人负债率较高，而客户自己在申请房贷的时候又没能提供充足的资产收入资料证明自己具备按
因为有车贷导致房贷办不下来，多半是由于客户之前办理的车贷还有很多未还完，造成个人负债率较高，而客户自己在申请房贷的时候又没能提供充足的资产收入资料证明自己具备按时还款的能力，所以银行就因为客户的负债过高、还款能力不足而拒绝了该客户的房贷申请。
对此，想要顺利办下房贷，建议先把车贷还清一部分，降低个人的负债率；再尽可能地在房贷申请时多提供一些诸如大额存单、有价证券等资产收入资料来证明自己的还款能力；然后还可以找一个资信良好的人为自己的房贷做担保，直接找担保公司也行。这样没准房贷就能批下来了。
当然，在给车贷还款的时候一定要注意按时还款，要避免出现逾期情况。因为一旦还款逾期了，就会被上报到央行征信上去，在个人信用报告里留下不良记录，而在这种情况下再去办理房贷，基本就办不下来了。因为银行会查到客户的征信报告里有逾期记录，也就会因为客户的信用问题而拒绝批贷。
因信用卡负债过高房贷被拒怎么办？
如果客户因为信用卡负债过高导致申请的房贷被银行拒绝的话，建议客户不要急着重申，先想办法还清名下负债再说，若短时间内无法全部清偿，还一部分也行，尽量多还。待个人负债率有所下降了，届时再去重新申请房贷即可。
而客户在还款时一定要注意按时还，千万要避免出现逾期情况，不然的话，一旦逾期导致个人信用受损，征信报告上被记录下不良信息，客户短期内都别想贷款了。
同时客户也需要注意多积累良好信用，而在重申房贷时，也尽可能多地提供财力收入方面的资料给银行（比如大额存单、汽车行驶证等等），越丰富越好，好证明自己具备充足的还款能力。除此之外，客户还可以尝试找个资信良好的人为自己的贷款做担保，或直接找专业的担保公司也行，对提高房贷审批通过的几率是有一定帮助的。
因征信不过怎样退首付？
如果在申请贷款之前，购房者已经和开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果没有通过贷款审核，要全额退还首付，那么购房者只需要携带房屋买卖合同前往开发商处退首付即可。如果在申请贷款之前，购房者没有和开发商约定退还首付款，且因为征信原因导致审核没有通过的，那么购买者需要先和开发商协商退款事宜，协商好以后才能退首付。
而需要注意的是，因为是购买者自身原因导致的贷款被拒，所以这种情况下退首付一般算违约，而违约需要按照合同约定支付违约金。
因此，在付首付之前，购房者应该先要了解自己的征信报告，若征信报告有不良信用记录，那么就不要付首付了，因为除了申请贷款都会被拒以外，还可能会导致最终解约的时候支付不必要的违约金。
今天关于因为有车贷导致房贷办不下来怎么办？的相关资讯就为大家介绍到这里，大家看完以后有没有什么收获呢，更多关于急用钱借款的资讯请关注急用钱网。
视频参考资料：因为有车贷导致房贷办不下来怎么办？
