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今日导读:将房贷利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点（加点可为负值）形成的话，那房贷利率就是这样计算的：房贷利率=LPR±基点数。大家需要注意，LPR每个月都会重新定
将房贷利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点（加点可为负值）形成的话，那房贷利率就是这样计算的：房贷利率=LPR±基点数。
大家需要注意，LPR每个月都会重新定价，像2020年5月20号的报价就是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
若假设某客户去申请房贷，贷款经办银行规定的房贷利率是LPR加95个基点的话，那该客户办理的房贷的利率就是：4.65%+0.95%（一个基点就等于0.01%）=5.6%。
而在贷款合同签订之后，基点数在之后的贷款期限内就保持不变了，客户的房贷利率主要是根据LPR的变化来改变的。
不过客户签订房贷合同后，房贷利率并不会像LPR那样每个月都变化。因为房贷都会有重定价周期，基本是一年以上。所以房贷利率是在一个重定价周期过去，重定价日到来时，再根据新的LPR计算得出新的房贷利率，大多数是一年一变。
转账记录删除了还能查到吗？
如果是微信、支付宝的转账记录删除了，转账记录可以查到的。而银行卡的转账记录删除了，同样可以查询到。用户删除的转账记录，只是删除自己手机设备上的数据，这些转账记录仍然保存在服务器里，因此用户在删除转账记录后，仍然可以通过恢复数据等方式查询到。当然，用户如果是不小心删除了转账记录，这些记录后续也可以查到，只不过不同渠道的转账记录，查询方式会不一样。
装修贷看负债吗？
装修贷款是会看借款人的负债情况的。其实不只是装修贷款，其他贷款也多会在审批时查看客户的负债情况。如果征信报告或大数据里显示的个人负债率过高的话，那银行或贷款机构就会担心客户的还款能力，尤其是客户若还不能提供充足的资产财力资料证明自己的还款能力，银行和贷款机构多半会拒绝批贷。
因此，如果负债过高，那在办理装修贷款之前，最好先想办法还清债务或先还一部分，将个人负债率降低了之后再去申请。当然，还款的时候注意要按时还，避免出现逾期。
而在申请的时候除了可以尽可能多地准备一些资产财力方面的资料（比如房产证、汽车行驶证、大额存单等等）以外，还可以找个资信良好的人或找专业的担保公司给自己的贷款做担保，这样也有助于提升贷款审批通过的几率。
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视频参考资料：转换成lpr后怎么计算利率？
