今日导读:住房按揭贷款的利率是多少，住房按揭贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，目前央行的基准利率如下：1.一年以内的（包括一年）贷款年利率是4.35%；2.一至五年
住房按揭贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，目前央行的基准利率如下：
1.一年以内的（包括一年）贷款年利率是4.35%；
2.一至五年的（包括五年）贷款年利率是4.75%；
3.五年以上的贷款年利率是4.90%。
4.公积金贷款利率：
（1）五年以下的（包括五年）贷款利率为2.75%；
（2）五年以上的贷款利率为3.25%。
住房按揭贷款需要什么条件？
住房按揭贷款的条件是：
1、借款人有稳定的收入来源和工作，有偿还贷款的能力;
2、年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;
3、借款人夫妻双方的信用良好;
4、具有所购住房的有效合同，有首期付款的证明;
5、有固定的住址;
6、能够提供担保。
借款人申请贷款时还需要准备下列材料：
1、购房合同和首付款收据;
2、夫妻双方的身份证;
3、婚姻状况证明;
4、单位开具的工作证明和收入证明;
5、户口簿或居住证明。
住房贷款lpr转换是什么意思？
个人住房贷款转为lpr，是指将住房贷款的贷款利率由原来的固定贷款利率转为lpr利率。LPR，全称为“贷款市场报价利率”，是根据市场价格形成的贷款市场报价利率，它是浮动利率，会随着市场价格的变化而变化。
住房贷款保费计算公式是什么？
住房贷款的保险费用计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率。一般情况下保险金额会大于贷款金额，保险年限一般要求大于等于贷款期限，不过各个银行的具体要求不同，要以银行要求为准，另外，年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。如果用户提前还清房贷可以找保险公司退回这部分金额。
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视频参考资料：住房按揭贷款的利率是多少
