今日导读:组合贷款是什么流程，组合贷款的办理流程是：1、借款人携带相关材料到当地住房公积金管理中心提出贷款公积金贷款申请；2、管理中心受理后进行贷款审批；3、审批通过后，公积金中
组合贷款的办理流程是：
1、借款人携带相关材料到当地住房公积金管理中心提出贷款公积金贷款申请；
2、管理中心受理后进行贷款审批；
3、审批通过后，公积金中心和借款人签订公积金贷款合同、抵押合同；
4、借款人携带公积金贷款合同等材料到委托银行办理商业贷款；
5、银行进行审核，审核通过后和借款人签订商贷合同；
6、借款人到当地房产交易中心办理抵押登记；
7、办完抵押后把证明文件交给公积金中心审核；
8、审核通过后，公积金中心通知银行放款。
组合贷流水2倍算公积金吗？
组合贷流水2倍一般情况下是算公积金的。
所谓“组合贷”，其实就是在办理个人住房商业贷款的同时，申请办理个人住房公积金贷款。如果办理组合贷，那这个流水是月供2倍的要求也是需要针对于公积金贷款部分的，所以组合贷流水2倍是算公积金的。
组合贷是什么？
组合贷是说我们在购买房屋的时候，既进行商业性的贷款，又使用公积金进行贷款。简单一点来说，就是个人商业性贷款条件符合，同时办理了个人商业贷款的情况下申请了个人公积金贷款。但是使用组合贷款的时候是需要满足一定的条件才可以的，比如说组合贷款的商业性贷款部分应该按照贷款银行的标准执行。组合贷的贷款额度不能超过总房价的80%，如果是二手房的话，则不能超过70%。选择组合贷去买房的话，我们需要尽可能多的使用公积金进行贷款，个人可提取的公积金数额是公积金账户总数的十倍，所以使用公积金贷款与商业住房贷款相组合的话，购买房屋是比较容易的。
组合贷首付比例是多少呢？
首套房组合贷首付比例是30%，各地购房贷款首付要求会略有出入。
需要注意的是，组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款的首付要求，当二者首付比例要求不一致时，要采取较高的一方首付作为组合贷款的首付比例。
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视频参考资料：组合贷款是什么流程
