今日导读:在很多情况下，如果你想申请个人住房借款，你需要在22到55岁之间，18岁以下的网民是不能够正常申请借款的，当然一些借款也是可以选择的，想要申请住房借款的购房者需要符合银行
在很多情况下，如果你想申请个人住房借款，你需要在22到55岁之间，18岁以下的网民是不能够正常申请借款的，当然一些借款也是可以选择的，想要申请住房借款的购房者需要符合银行提供的相关的要求和条件才能够进行借款的，那么正在按揭房可以借款吗？
那么房屋按揭借款的条件是什么呢？为了帮助大家更好的理解，下面 小编跟大家一起详细的了解一下。
一、正在按揭房可以借款吗
正在按揭的房可以借款啊,按揭房抵押贷能贷额度是根据房子的评估价值来贷的,比如您房子评估300万,没有负债的话可以贷到220万左右,材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成,年利率在5%左右
二、房屋按揭借款条件
一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道按揭房也能办理借款的，其借款最高额度就看房子的估值了。
除此之外，还会受到负债的影响。一般来说，办理按揭房借款需要提交身份证明，收入证明，房产证明等等资料的，这就需要大家提前了解了。而房屋按揭借款也是有条件的，主要是申请人有稳定收入和还款能力，有合法借款。
按揭借款最长年限,银行借款选择哪家银行好
大部分购房者都会选择借款买房，那申请借款的银行我们要怎么选择呢？
有些楼盘是有自己的合作银行的，可以直接办理按揭借款，那些没有合作银行的就需要我们自己选择了。
目前房贷市场上的银行主要分为三类：国有商业银行、股份制商业银行和外资银行
通过这3种银行房贷政策的不同和偏好，大家可以根据自身情况综合选择最合适自己的借款银行。
五大国有商业银行中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行
1.借款年限：最长30年，计算方法基本都是50-房龄，工行可以做到70-房龄
2.房龄要求：30年以内的基本都可以受理（部分远郊房屋除外），30年—40年房龄需借款人的资质良好且可能降成批贷，40年以上房龄单议，不好申请
3.房屋面积要求：40平以上基本都可以受理，小于40平的单议
4.收入证明：一般需要收入证明，流水达到月还款额的两倍以上
5.资产性收入认定：一般不直接认定为收入，仅作为参考。
6.提前还款：一般3年后提前还款无违约金。
股份制商业银行招商银行、浦发银行、民生银行、中信银行等
1.借款年限：最长30年，可贷年限计算基本在45-房龄
2.房龄要求：通常只受理房龄在25年以内的房屋。
3.房屋面积要求：一般要求房屋面积不低于50平。
4.收入证明：资产收入与工资收入合计高于月还款额的2倍。
5.资产性收入认定：视情况可直接认定为收入。
6.提前还款：一般1年后提前还款无违约金，部分银行最短可缩至6个月。
外资银行渣打银行、大华银行、花旗银行等
1.借款年限：同样是最长30年
2.房龄要求：一般只接受优质地段20年房龄以内的房屋。
3.利率：比内资银行利率偏低，但对借款人的资质要求较高，最好是国企、事业单位、500强企业员工。
4.收入方面：认可国外的收入证明、流水、税单及资产
5.外资银行不可组合借款及公积金还贷
以上内容是小编根据经验整理出的国有商业银行、股份制商业银行以及外资银行按揭借款的主要区别，供大家参考选择。
不同的地区同一个银行，也会有政策的区别。至于流水认定等问题，即使是五大行之间的差别也非常大，无法一并而论！
按揭买车首付多少,0首付分期付款买车靠谱吗
对于很多年轻人来说，尽管房子也很重要，但大家更需要汽车。尤其是遇到了最近这段时间的恶劣天气，为了出门更加方便，有自己的汽车是非常有必要的。而为了不给自己造成不必要的经济压力，大家往往会选择购车借款。只不过现在借款买车的首付要多少钱呢？这些猫腻都是要注意的！
根据银行提供的汽车消费借款的相关规定来看，需要借款人拥有支付汽车成交价30%的首付款能力。也就是说，大家申请车贷的首付最低是30%，不过部分银行可能会需要借款人将首付款提高至40%-50%左右，因为汽车是消耗品，价值是越来越低的，为了降低放款风险度，所以可能会适当提升首付款。而一般的民间私人金融机构提供的车贷产品，对于首付的要求可能没有银行那么高，甚至业务员可能会为了完成业绩，将首付款降低至20%左右。因此如果大家当前首付款准备的并不是特别充足，可以优先考虑私人金融机构，但这类机构内的借款利息会比银行高。
其实除了常规的借款方式外，现在银行或者是民间私人金融机构都和汽车经销商联合推出了零首付购车方式。选择何种借款方式的用户，完全不需要支付任何首付款，大大降低了大家的购车压力。不过小伙伴们要注意的是，0首付借款购车会增加日后的还款压力，而且能参与这类借款的汽车都是指定车型，甚至4s店还会有其他的额外要求，例如购买指定车险、缴纳手续费、利息提高等等。因此大家在选择0首付购车时，一定要了解清楚详细的借款信息，包括借款合同也需要仔细阅读，以免给自己造成不必要的影响。
车贷和房贷不同，一般使用期限最长是5年，所以每个月的还款金额可能并不大，大家要提前做好资金规划。
今天关于按揭房二次借款条件,正在按揭的房子还能借款吗的相关资讯就为大家介绍到这里，大家看完以后有没有什么收获呢，更多关于品牌策划的资讯请关注匠心文化。
视频参考资料：按揭房二次借款条件,正在按揭的房子还能借款吗
