今日导读:广州房屋抵押银行贷款具体有哪些要求,对于申请贷款的人来说，希望自己能够申请足够的贷款额和低的贷款利率，真正实现也不难，各借款人可以准备有关这些房地产证抵押银行的资料。贷款
,广州房屋抵押银行贷款
对于申请贷款的人来说，希望自己能够申请足够的贷款额和低的贷款利率，真正实现也不难，各借款人可以准备有关这些房地产证抵押银行的资料。贷款认准，急用钱贷款！
第一，在申请时，提供优质的抵押物(房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值)
第二，拥有良好不逾期的个人信用记录(一般的房屋抵押银行贷款，都会要求提供最近两年的信用情况，只要没出现连三累六、当前逾期、一不黑二不白三不乱四不差的征信就可以)
第三，充足、稳定的近半年个人银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)
第四，只要个人名下负债率不高(个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债，通过情况下，银行都不允许个人负债率找过70%，有些严格一些银行就会要求在50%以下，具体根据银行而定，不同的银行有不同的要求)
第五，借款人拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说，都是降低房屋抵押银行贷款利率的一大优势)
第六，申请人的名下有公司(根据银行最新贷款政策，现在贷款额度超过100万以上额度，不管是用在个人消费上，还是公司经营上，都必须有公司才能超出100万，否则只能在100万以内)。
如果各位想要有充足的贷款额度、更低的贷款利率、更长的贷款期限，那么在你申请房屋抵押银行贷款时，就必须做好以上六方面的贷款准备。
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站金融贷款平台客户经理(微信同步)了解具体条件及详情!
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广州房屋抵押银行贷款哪家更划算？
广州房屋抵押银行贷款哪家更划算？哪家银行贷款利息低？ 随着社会的快速发展，愈来愈多的人对于贷款产品也是更加的了解，但是随之而来的却是贷款产品的更加丰富，以及贷款的方式也更加的多样，这样导致了很多的贷款人不知道该怎么选择合适的银行贷款了，所以正规贷款公司急用钱贷款就为各位整理了以下的贷款内容。
贷款认准，急用钱贷款！
第一比较房产抵押银行贷款的申请门槛
因为在不同银行申请抵押银行贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。一般情况下，在商业银行抵押贷款的条件比较严格些，而在部分的商业银行贷款条件就比较宽松一些，建议各位借款人就要好好的对比选择一些合适自己的房产抵押银行贷款。
第二比较抵押贷款银行的利率
虽然抵押贷款的利率要比信用贷款利率要低，但大部分的银行都自主调整利率的权利，所以借款人最好就是选择在利率浮动比较低的银行贷款。
第三比较各家贷款银行的额度
虽说贷款额度都只能贷到房产评估值的70%，但不同的评估公司对于贷款评估额度也会不同，所以借款人也可以选择一些评估额度比较高的贷款银行办理贷款。
第四比较贷款银行之间的费用
因为现在的抵押贷款，只要涉及到评估的，都会收取借款人的房产评估费和抵押登记费，同样在不同的贷款银行都有不同的评估费用，所以借款人可以筛选费用比较低的银行申请。
如果非得说出房产抵押银行贷款哪家更划算?，在通常情况下以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
主要就靠借款人去比较了，因为现在可以办理房产抵押银行贷款的平台很多，不同的平台都有对应的政策，只有选择合适自己的贷款银行才是最划算的!
广州房屋抵押银行贷款需要什么手续？
广州房屋抵押银行贷款需要什么手续？办理抵押贷款条件？虽然总体经济是呈上升的趋势，但是对于不少购买房子的小伙伴来说，却是压力重重的时段。很多小伙伴购房之后都有可能面临急需用钱的时候，那么可能会选择办理房屋抵押贷款，可能很多朋友都不知道房屋抵押流程是什么？房屋抵押银行贷款需要什么条件？那么今天我们就和急用钱贷款小编一起来看一下吧！
房屋抵押银行贷款需要什么手续
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
房屋抵押银行贷款办理的流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料；
2、进行房产评估、贷前调查、审批；
3、审批通过，办理抵押登记手续；
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
银行房屋抵押贷款需要条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;
4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
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参考资料来源：广州房屋抵押银行贷款具体有哪些要求
