今日导读:2020年注定是不平凡的一年，疫情结束之后各大银行纷纷出招，自3月份之后抵押借款的利率成直线下降式一路走低，很多小伙伴都狠狠的薅了一把银行的羊毛，因此有不少想要做房屋借款
2020年注定是不平凡的一年，疫情结束之后各大银行纷纷出招，自3月份之后抵押借款的利率成直线下降式一路走低，很多小伙伴都狠狠的薅了一把银行的羊毛，因此有不少想要做房屋借款的老哥来咨询小编，那么房屋抵押借款的流程是什么？看完这个你就知道了！
一、向借款行提交借款申请。提交申请时，需说明借款的用途、借款金额以及借款期限。
二、向借款行递交相关资料。借款人需提交自身身份证明、银行流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等相关材料。
三、等待借款行委托评估。借款行对借款人的相关资料审核通过后，委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
四、确认借款额度。房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至借款行后，银行将和借款人确定借款的额度、借款期限、利率等相关情况。
五、签订借款合同。借款人与借款行签订借款合同，并且由公证人员对借款合同进行公证。
六、抵押登记手续。签订借款合同完毕后，携带房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。
七、借款行放款。办理完抵押登记手续，银行审核完成后会在约定时期内放款，之后借款人按照合同规定还款就可以了。
以上就是小编整理的有关房屋抵押借款的相关内容，希望能对你有所帮助，其实房屋抵押借款的流程并不是很麻烦，手续虽然繁琐一些，但整体利率会比无抵押借款要高，是个很不错的选择，感兴趣的小伙伴一定不要错过啦。
二次抵押需要满足的条件,房子可以做二次抵押借款吗
我们大家都知道，现如今生活中各种金融服务有很多，抵押借款就是其中之一，受到了很多借款人的欢迎。而抵押借款的门槛就是要给出一定的抵押物，通常都是房产。
不过有的人申请借款时是将房子进行二次抵押，那么，可以做二次抵押借款的房子有哪些？银行房屋二次抵押借款有哪些条件？
房屋能做二次抵押借款(按揭房、分期房也都可以做二次抵押借款的)。
一、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押借款金额还有余值。如果此前办理的抵押借款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押借款了10万，那么就还有90万的余值(然后根据房屋评估来给具体的成数)。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行借款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押借款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较好操作(流程也是比较简单的)。
二、按揭房借款所需材料：
1、借款申请书(一式两份);
2、身份证原件及复印件(一份)、户口薄原件及复印件(一份)，已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件(各一份);
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明;
4、或意向书原件及复印件(各一份);
5、房产的评估报告书;
6、提供其它抵(质)押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
二次借款渠道和方法,按揭房二次借款怎么贷
当我们遇到资金周转问题时，不仅可以用手上的红本房办理抵押借款，房贷未结清的还可以选择用按揭房办理再借款，也就是申请二次抵押。今天跟小编一起来看看如何操作：
1、借款方法
在办理房产抵押的时候，首先要搞清楚方式有哪些，最常见的方法有两种：
一、可以在原来的银行或另一家银行进行办理抵押借款，不过必须满足一定的条件，足额偿还借款本息一定时间段且信用记录良好才行。
二、进行赎楼转抵押重新获得一笔借款。这样可以在不卖房的情况下获得更多的借款余额，以实现抵押房产的再次融资。
2、借款额度
借款还没有还完的房子再抵押的话，借款额度不一定会很高，房屋二次抵押借款的额度是根据房屋的余值来决定的。计算方式：借款额度 = 房屋价值 × 抵押率 － 原借款的本金余额。其中，房屋价值以二次抵押时的评估价为准。抵押率方面，自住型房产最高不超过70%，而商业用房二次借款最高不超过50%。
3、借款期限
受到借款还未还完的限制，房子再抵押借款的期限也会受到限制，借款期限上，则根据借款的具体用途来确定：用于个人消费类借款和个人经营类借款，期限最长都不超过10年。
此外，在不同的银行之间产品也不相同，同样的客户也许在这家银行利率很高，换成另外一家银行做利率就低一些，因此在申请时还是应该咨询身边专业的借款人员或者担保机构，选择最适合自己的借款产品。
对于房屋抵押借款这样的大事，找一家合适的银行是非常重要的。但不得不说，与其网络乱搜、银行乱跑，不如找一家专业从事借款服务的机构。
今天关于二次抵押流程有哪些,房子抵押借款的流程是怎么样的相关资讯就为大家介绍到这里，大家看完以后有没有什么收获呢，更多关于品牌策划的资讯请关注匠心文化。
视频参考资料：二次抵押流程有哪些,房子抵押借款的流程是怎么样
