今日导读:微业贷是经营性借款产品，很多开放地区的小微企业、个体户已经申请过。最近有人咨询急用钱网，微业贷会影响个人房贷吗？那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够有所帮助
微业贷是经营性借款产品，很多开放地区的小微企业、个体户已经申请过。最近有人咨询急用钱网，微业贷会影响个人房贷吗？那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够有所帮助。
一、微业贷会影响个人房贷吗？
原则上是不会直接影响到个人房贷的，因为微业贷是企业借款产品，是上企业征信而并非法人个人征信，所以不会直接造成影响。而要申请个人房贷主要是看申请人及其配偶征信如何、负债如何，也就是说企业信用、企业负债和个人信用、个人负债是分开的。当然了，如果微业贷出现逾期还款情况，且确认了法人还款责任，那么这个时候会有影响。
二、微业贷会不会以后影响银行借款？
同样的微业贷不会影响法人以后的银行借款，即便申请了微业贷，还是可以去别的银行申请其他类型的企业贷产品或者是个人信用类产品，并没有规定企业贷只能申请一家或者一次，也没有规定申请企业贷之后不能申请其他类型。关键是要还款能力和还款信用能够得到银行的认可才行。
以上就是急用钱网关于“微业贷会影响个人房贷吗”的回答。总的来说，微业贷是上企业征信的，债务属于公司，并不会直接对个人产生影响，只要还款情况正常，那么申请人法人一样是可以去其他地方再次申请，以及申请其他类型产品。
两者区别对比,公积金借款和商业借款利率差多少
住房公积金借款和商贷的区别，主要是以下几点：
一、借款的主体不同住房公积金借款的主体是上缴住房公积金的个人。而商业借款的主体，可以是任何人，只要符合商业银行的住房借款申请条件，都可以办理商业借款。
二、借款的决定人不同也就是由谁来决定借款或者不借款，由谁来决定是否符合条件。住房公积金借款的关键决定人是住房公积金中心。
申请人是否符合借款条件，能贷多少钱，是由住房公积金中心来决定的，和放款的银行没有关系。放款的银行只是被动地执行公积金中心的决定。
商业借款的决定人是商业银行，由商业银行自己说了算给谁贷，贷多少。
三、利率的高低不一样住房公积金借款的利率远低于商业银行借款的利率。这是因为住房公积金借款的资源来源是来自于职工缴纳，住房公积金借款主要是为了解决缴存公积金的人购买住房资金不足问题；
而商业借款的资金来自于商业银行。商业银行发放借款，带有商业行为，需要赚点钱。
四、能够借款的房屋类型不一样住房公积金借款类似于政策性借款，是属于职工的福利，因此，它的目的是为解决缴纳公积金的职工的住房问题，只可以在办理住宅借款。
而商业银行可办理的类型比较多，住宅、商用都可以。比如，公寓也可以办理商业借款。
五、借款的额度不同
住房公积金借款能贷到多少钱，不仅取决于要购买的住房是多少金额，还取决于个人所交纳的住房公积金是多少。两者相结合，才能计算出可借款的额度，所以，住房公积金借款的额度有可能比商业借款低。
而商业借款能贷多少，是取决于借款的房屋的价值。
两者区别对比,还本付息和等额本息哪个合适
还本付息，又叫先息后本。就是每月付利息，最后把本金一次性付清。等额本息，就是每月本金和利息，一起偿还，而且每月的还款金额是一样的。它们的区别就是每月的还款金额不同。
举个例子，大家就清楚了。比如申请一笔借款，1万元，分10期偿还。约定利息是2分，每月利息就是200元。那么先息后本和等额本息的月还款就是下面这样的：
先息后本：每月还款200元，第十个月还款200+1万本金。等额本息：每月的还款金额是本金加利息，也就是200利息+1000元本金。每月还款1200元。
从上面的例子，可以看得出来，利息每月200，是一样的。分期期数和借款金额，都是一样的。那么唯一的差别，就是每月的还款金额不一样。就是因为还款金额不一样，这才导致了这两者的年利率不一样。
如果是申请借款，大部分人都会选择先息后本的还款方式，但是这种还款方式的借款很少，包括房贷都是等额本息的居多。所以如果你遇到先息后本的借款，一定不要犹豫。常见的抵押借款和企业税贷，是先息后本的。其他的借款基本上都是等额本息和等额本金的了。
等额本息有一点让人费解，你借款1万元，每月还款1200，其中每月都要还款1000元的本金，但是你每月的利息却是不变的。按照正常思路，我使用的钱越多，付的利息就越多，但是我使用的越来越少，为什么利息却不少呢？所以这是等额本息的一个坑。正是因为这点才导致了，等额本息要比先息后本的年利率要高。高出来大概1.85倍。所以等额本息计算的年利率要乘以1.85，才是先息后本的年利率。
所以根据上面我来总结一下：还本付息和等额本息唯一的区别，就是每月的月还款金额不一样。也正是由于每月还款金额不一样，导致等额本息的年利率要比先息后本的要高，大概高出了1.85倍。如果两者利率相同，肯定优先选择先息后本的借款方式。
今天关于两者关系是这样！微业贷会影响个人房贷吗的相关资讯就为大家介绍到这里，大家看完以后有没有什么收获呢，更多关于品牌策划的资讯请关注匠心文化。
视频参考资料：两者关系是这样！微业贷会影响个人房贷吗
