今日导读:很多人都有投资的理念，近些年来投资房地产是一个很火热的事件，也有人看房价不错就打算把闲置的二手房给卖掉，于是买卖双方就达成了。那么
很多人都有投资的理念，近些年来投资房地产是一个很火热的事件，也有人看房价不错就打算把闲置的二手房给卖掉，于是买卖双方就达成了。那么到邮政银行购买二手房的贷款流程是怎样的?有什么条件吗?下面就一起来看一下吧。
一、邮政银行购买二手房贷款流程
邮政银行的贷款服务有特色。贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以长贷款30年，资料齐全时快2天审批，保证高效率的房屋买卖，免费首付款，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全。贷款金额：单笔贷款较低万元，较高500万元;购买住房的，较高可贷房屋购买价格或评估价值(以较低者为准)的8成;购买商业用房的，较高可贷5成;购房商较高可贷5.5成，首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格。邮储个人结算账户售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户，由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料。
二、邮政银行购买二手房贷款条件
申请人条件。年龄8-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，信用记录良好，作为购房人或共同购房人，向售房人支付的首付款，不低于房屋购买价格的2成。购置房屋条件;购买的房屋能办理产权过户，并且符合当地抵押登记的条件，住房的房龄不超过20年，商业用房的房龄不超过0年，剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年(含)以上。
以上就是关于邮政银行购买二手房贷款的流程和条件的介绍了，其他银行的办理方式细节上会有所差异，但大体上是类似的，大家可以简单作为参考然后详情到营业厅去咨询。
邮政银行无息贷款是什么？
国家为了促进经济发展，鼓励下岗人员再就业，推出了不少扶持创业的项目，其中比较受大家关注的就是邮政银行的无息创业贷款政策，对于借款人来说，免贷款利息可以帮借款人节约一大笔贷款费用支出，因此有不少人都想办理邮政无息贷款，那么需要满足哪些条件才可以办理无息贷款呢？
邮政银行无息贷款，其实叫做邮政创业无息贷款，是国家为了促进经济发展，鼓励大家创业而推出的一种具有福利性政策的贷款项目，并不是所有有资金需求的用户都可以申请办理无息贷款，邮政创业无息贷款和其他的贷款产品不同，只有具有创业意愿的下岗职工或留守人员才有机会申请办理，贷款获得的借款资金也只能用于创业生产经营周转。并且无息贷款并不是指贷款没有利息，而是贷款利息不需要借款人本人支付，会有国家来进行补贴利息。所以要办理邮政银行无息贷款，还需要当地政府有无息贷款的政策。
邮政银行无息贷款怎么申请？
邮政银行无息贷款有一定的条件,首先年龄必须在18岁和60周岁,能提供合法的真实身份信息,必须通过当地的劳动局下岗人员培训,户口在邮政银行的位置,或在邮政银行的位置有固定住所和工作一年以上,并提供相关证明材料,有些还需要申请人已经证明有生产经营能力，如育种、种植等经验。
申请邮政银行无息贷款，通常还需要申请人提供1至2名担保人，担保人本人需要有稳定的工作收入和相应的资产实力，一般来说担保人是公务员、事业单位职工、医生、律师很容易被银行接受;保证人向申请人提供担保时，需要承担连带担保责任，承担了连带担保责任的保证人，申请人期满不能偿还贷款后，银行是有权要求保证人偿还相应贷款的。因此，申请人在选择担保人时，必须是好朋友和亲戚，一般很多人都不愿意提供担保。如果没有可以找到担保人,可以进行相应的抵押贷款,如自己的财产,土地使用权,有价证券等等可以用作抵押贷款,一般来说,使用财产抵押贷款,贷款通过率会大大增加。
邮政没有利息贷款的期限一般在1 – 2年,借款到期后,必须要完全偿还,如果不能偿还到期后,可以产生相应的滞纳金,什么地方享受之前是免费的从利息期也不会再喜欢了,还可以重新计算利息,因为这没有利息的贷款,到期时,在足额承担偿还一定时间。
通过小编的介绍，相信大家对“邮政银行免息贷款是什么?”邮政银行如何办理无息贷款?”有了一定的了解，一般来说，邮政银行无息贷款对于需要贷款的朋友来说是一个很好的选择，如果有需要朋友的话，可以联系当地劳动局和邮政银行申请。
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参考资料来源：邮政银行购买二手房贷款流程是什么？
