今日导读:借款买房已经成为大家购房时的首要选择方式，而负债过高也是当代年轻人比较常见的事情。这就很容易导致房贷申请被拒，因为银行批贷除了会查询个人信用外，还会查看申请人的负债情况，
借款买房已经成为大家购房时的首要选择方式，而负债过高也是当代年轻人比较常见的事情。这就很容易导致房贷申请被拒，因为银行批贷除了会查询个人信用外，还会查看申请人的负债情况，若是发现用户当前负债较高，那么就很有可能拒贷处理。那么，负债太多房贷办不下来怎么办呢？如何才能补救呢？
1、提高首付比例
一般来说，房屋借款的最低首付比例为30%，如果因为申请人的负债率过高导致房贷被拒，想要补救的话，用户可以考虑提高首付比例，将还款年限降低。此时，首付比例提高了，借款总额度会减少，用户的还款压力也会降低，还款能力提高，那么就能提高银行房贷的申请通过率了。
2、降低负债率
在资金不是很困难的情况下，申请人可以先还清一部分借款债务，着重处理上征信的借款；尽量一次性还清信用卡，避免多次分期，以达到降低负债率的目的。如此一来，对于提升房贷的申请成功率也是很有帮助的。
3、增加共同借款人
如果是因为负债率过高而导致房贷被拒，那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同还款人，比如说父母、配偶、兄弟姐妹等，但前提是共同还款人必须具有稳定的收入来源，且征信无不良信用。如此，银行在综合考虑双方还款能力的情况下，房贷申请通过率也会有所增加。
4、提供担保
负债高导致房贷被拒，如果想要补救，也可以通过提供担保的方式。比如说现在，市面上有很多可以为大家提供担保的公司，但是会收取一定的费用；或者大家也可以提供符合银行条件的担保人来打消银行的顾虑，提高申贷成功率！
总之，征信并非是银行批贷的唯一标准，如果大家的征信良好，但是负债率过高的话，也会导致申贷被拒。而如果用户是因为负债高导致申贷被拒的话，那么可以考虑通过上述方法来进行补救。
信用卡欠款30万、支付宝欠款13万我该何去何从
大家都知道人到30结婚已经成为终身大事，我很幸运28结婚，两年内买了人生第二辆车，那时候卖了第一辆车买的时候14万多，开了两年只卖了7万元感觉挺亏的，卖完之后直接卖了一辆37万的车，现在车贷还剩7万多，这几年的工资70%都用来还车贷了，现在车贷快还完了马上解放了，买车第二年结婚、买房、装修这让我的生活更加寸步难行，两年了房贷加车贷等借款快到190万元。
这两年的时间有借朋友的有借亲戚的，这样的生活只有经历过才知道，很难受天天都在倒信用卡，现在朋友的钱也就是差5万，车贷总共欠8万，
车贷
信用卡、支付宝、网上借款欠50万，目前信用卡一直在周转但是网上借款和支付宝我想等有钱了再还。
这样可能造成的结果就是信用失信，征信被拉黑，我也完全释然了，只有自己拼命努力才能还清这一切，我很庆幸的是中间自己还不上了有家人给了十几万帮我填了一下窟窿，现在父母已经60岁了我还是不是问父母要钱，这个时候我感觉自己活的很失败，但是我不会放弃我自己所谓的虚荣心我早已经看透了。
最终只要你自己不放弃，生活就不会放弃，加油！
信用卡欠款住房公积金借款影响吗
不管你是公积金借款买房，还是走商贷借款买房，如果信用卡的欠款较多，都会影响房贷申请的。房贷一共就三种方式：纯公积金借款，商业借款，组合借款（商贷加公积金借款）
不管是哪种方式，房贷银行都会查询你的征信报告，其中信用卡欠款，也就是信用卡负债，是银行考核的主要因素之一。如果你的信用卡负债较大，那么房贷会直接拒绝的，然后银行会通知你，把信用卡的欠款还清后，再来申请房贷。
一般房贷银行都会要求客户的信用卡负债控制在10%左右，如果超过银行的比例，那么银行就会怀疑客户是在用信用卡买房。因为银行发行信用卡的时候，在客服签署领用合约里面，清楚地写着：信用卡不能用于投资，买房买车。那么你买房子或者买车，都是银行禁止的行为。
除此之外，信用卡欠款影响房贷的另一个原因就是：银行怕客户信用卡负债过大，再加上房贷的压力，会导致无力偿还，将来房贷逾期。如果客户的房贷逾期了，那么房贷银行收回成本的概率就会降低，虽然最后一步，银行可以去拍卖客户的房产，但是这个操作耗时耗力，而且执行的成本较高。银行这么做的目的，也是为了规避之后的风险。
但是对于客户来说，如果可以用信用卡里面的资金，买房子交首付确实是一件好事，但是这个方法是行不通的，除非变更主贷人。否则申请房贷的时候，房贷银行都会查询夫妻双方的征信报告，如果发现夫妻双方有任何一方的信用卡负债过大，那么房贷都会被拒绝。
如果信用卡负债并不大，只是用一小部分，比如10万的信用卡，你每月就用了1万，银行会考虑，你这是生活需求。并不会怀疑，你在用信用卡买房。另外房贷本来就是抵押借款，审核相对比较宽松。
那么我们再延伸一点，信用卡欠款都不行，那么网络借款就更不行了，如果征信上有网上借款，银行会让你提前结清，否则房贷会直接拒绝的。然后你结清网上借款后，让平台开好结清证明在再去申请房贷，才会审核通过。
另外再给大家一个建议，如果信用卡负债比较大，建议去买新房或者期房，不要买二手房。因为从房贷审核的角度考虑，新房或者期房的审核相对于二手房来说，还是比较宽松的。
所以总结一下就是，信用卡的欠款如果比较多，肯定会影响公积金借款买房的。如果欠款不是很多，能控制在10%左右，就没有太大的影响，不过具体还是要看房贷银行的政策。
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视频参考资料：信用卡欠3万房贷审核会过吗,有负债可以申请房贷吗
