今日导读:对于房屋借款要不要提前还,是很多小伙伴一直都在思考的问题。因为从坊间他人的意见来看,大部分都是支持不要提前还,而有部分小伙伴却认为提前还是比较划算的。结合房贷提前还款的金
对于房屋借款要不要提前还,是很多小伙伴一直都在思考的问题。因为从坊间他人的意见来看,大部分都是支持不要提前还,而有部分小伙伴却认为提前还是比较划算的。结合房贷提前还款的金额往往不是一笔小数字,所以会让大家犹豫不决,那么究竟房贷提前还合适吗?想好这些在做决定!
对于工薪阶层的人来说,每月收入并不高,外加需要房贷还款,以及生活的其他开销,生活压力巨大,在这种情况下,如果大家有闲钱的话,可以提前还清房贷欠款,从而减轻当下的生活压力,提升生活幸福指数。不过要提醒大家的是,不管选择的是那种房贷还款方式,一旦已经超过还款总期限的三分之一时间,就没有提前还款额度必要性了,因为房贷的利息已经还了大部分,即使提前还款也并不会为大家节省多少借款利息的支付。另一方面,我们申请的房贷利息收取,是根据当时申请的央行基准利率和银行借款利率来决定的。从这两个方面看,央行的基准利率一直都有往下降的趋势,也就是说我们的借款利息可能会越来越少,而银行的借款利率却在一直不断升高。
如果大家现在将手中的钱全部用于还清房贷欠款的话,那么日后如果有其他事情发生,因为手中资金不够而需要申请银行借款的话,利息会收取的比之前房贷利息要高的多。所以即使手中有闲钱,先不要急着还清房贷欠款,不妨留在自己的口袋中,以备不时之需。综合情况来看,大家要根据自己的实际情况来做决定,当你确定自己有足够的能力承担日后的出现意外的风险,或者是收入非常稳定时,提前还款也未尝不可。
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怎么和银行谈停息挂账,信用卡无力还款最佳处理方法
这场疫情对于我们的经济打击确实是很严重的,虽然今天全国各地已经纷纷复工复产了,但是有很多人的生活真的是受到牵连的。如果你可能是租个房子生活或者租房子做生意的话,很多地方人家真是有中国好房东主动的给你减免一两个月的房租。
甚至有一些疫情比较严重的地方,当地政府就出了明确的规定,你如果租的是国有的房屋,至少给你减免三个月以上的房租。房租是可以减免的,可是有的好多好朋友们人家还有另外一个困扰,什么呢?有可能今年因为疫情打击我失业了,没有经济来源了,可是之前我透支了大量的信用卡,现在信用卡到了还款期了,我还不上了,马上就要产生逾期了怎么办?
咱们清楚,信用卡可是上征信的,你信用卡出现了问题,还不了款了,未来你将被列入到老赖名单中,寸步难行。甚至未来找工作也好,借款买车买房也好,都会受到很多困扰。所以很多朋友们担心,我信用卡逾期了,我又没有收入,我怎么办?
这里面我们可以跟大家讲几个小技巧,第一个技巧,当然你可以选择跟银行商量,要么我这个月就还最低还款额,要么我干脆一次性的把我现在所有的这些欠款做一个分期。不管是最低还款额也好,还是做分期也好,就是大大减轻你当下的财务压力,本来你可能欠人家银行信用卡5万,你可能这个月还个三千五千就可以了,给你拉长一定的还款期,你未来找到工作了,有收入了再还就可以。
当然我们也清楚,这么做你是要损失一定钱的,不管是最低还款额也好,还是做银行分期也好,你等于要给银行交大把的手续费和利息。没办法,谁让你现在没有钱不能足额还款?还有第二方法,当然咱们不是很推荐,但是实际生活中有很多人就是这么操作的,有很多朋友们是拆东墙补西墙,什么意思?
人家手里可能有好几张信用卡套现,我这个月拿这张信用卡套现还另一张信用卡,下个月反过来再拿那张信用卡的钱套现还这张信用卡。咱们这么讲,套现是银行所不能允许的,这本身是一个违法的行为,是个灰色地带,但是确实有很多朋友们这么做。
一方面你这么做你其实你有利息损失,你有手续费损失,另一方面做的时间长了,你这个行为被银行发现了,你可能几张卡都被停掉了,额度马上降为零。那个时候说实话,你还是得还银行大量的钱,很麻烦的。所以不到万不得已,我们不建议大家搞套现这条路。
当然还有第三条路,就是以往我们跟大家介绍过的停息挂账,什么意思?跟银行协商,我现在由于收入原因,疫情影响,大家都能理解,短时间内还不起这么多信用卡的钱了,所以能不能跟银行商量一下给我一个宽限期,让我分个12期、24期、36期,把我银行信用卡欠的钱还了。当然停息挂账的意思就是利息不要了,就把本金还了就行,这也是银行给很多欠款人的一个优惠。
当然也有很多朋友们说,停息挂账太难了,银行能让我这么轻松的分多少期还就得了吗?这里就有一个技巧了,如果你要跟银行谈停息挂账,你一定得让银行相信你是一个有诚信的人。
首先你应当主动去跟银行的相关部门接洽,然后提交一些你的材料,比如说你真的是因为这次疫情打击短暂失业了,或者说收入大幅降低了,你现在的收入也只能养家糊口,马上还银行这笔钱可能有困难,但是你要让银行相信,你一方面是个有诚信的人,另一方面是一个有能力的人,未来你的工资一定会再大幅上涨,所以你跟银行签一个1年2年甚至5年的还款合同,你保证每个月还多少钱,银行如果能相信你这个人,而理解你现在的处境,那么就有可能同意你的停息挂账申请。
这样你不但不用背负高额的利息,而且未来每个月的还款压力还很小,但是当然如果签了这个合同,你一定要保证每个月严格履行合同,对于很多银行来讲,今天他们也为信用卡逾期而挠头,说实话真逾期了,你是上催收手段还是把债务外包,还是去法院打官司,都要花费很多时间精力心血,这个时候如果你很诚信的跟银行讲清你的情况,跟银行协商你的还款流程,那么你通过的几率还是很大的。
怎么恢复借款资格,京东金条怎么重新申请借款
京东金条和支付宝的借呗类似,是很多人用来资金周转的借款渠道,一般来说,只要通过系统综合评估,有授信额度就能提出借款申请。当然,京东金条也是有一定门槛的,并非所有人都能申贷成功,近期就有用户表示自己申贷失败了,这是怎么回事呢?下面,小编就来给大家详细盘点下京东金条借款失败的原因!
1、个人信用值降低
简单来说,就是综合评分不足。影响因素是比较多的,但最常见就是未按时还款导致逾期,比如说京东白条使用过程中出现未及时还款的情况,那么就会拉低个人信用值,此时,系统就会为了规避风险而收回授信额度。如果大家想要成功办理信用借款,那么需要将欠款还清,想方设法获得京东系统的信任,比如说往京东小金库存钱,买理财产品等。
2、账户活跃度不高
为了能够开通京东金条,很多人开始下载京东商城,并开始在商城上进行购物、理财、存钱等操作,党开通京东金条后就不再活跃,将存进去的钱转回卡里,买的理财产品也尽快变现,此时,就很容易出现无法提现的情况。因为系统在未放款之前也是会关注用户的一举一动的,如果发现用户有上述行为,那么为了避免资源浪费,也会拒绝批贷。
3、系统升级或故障
京东金融也会不定期的对系统进行升级,或者是系统出现故障需要维护等情况,如果用户在此期间提交借款申请,那么失败的可能性是非常大的。不过,只要不是借款人自身原因所致,那么只需要在系统稳定后再提出借款申请即可!
如果大家出现了京东金条借款失败的情况,那么可以参照上述内容来排查原因,然后对症下药。如果还有其他疑问,也可以联系京东金融客服进行咨询。
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视频参考资料:怎么还又最合适呢,房贷可以提前还吗